Meistern Sie die Wohnungsübergabe bei Mietvertragsbeendigung - Die professionelle Reinigung

Sehr wichtig – bleiben Sie auf der sicheren Seite!

Um auf der sicheren Seite zu bleiben, kündigen Sie Ihren alten Mietvertrag erst, wenn Sie eine definitive schriftliche Bestätigung für Ihre neue Unterkunft erhalten haben. Sie müssen Ihr Mietverhältnis schriftlich kündigen. Alles, was Sie tun müssen, ist, ein einfaches, unterschriebenes Schreiben per Einschreiben an die Hausverwaltung oder den Vermieter zu senden. Achten Sie darauf, dass Sie die Kündigungsfrist und das Kündigungsdatum einhalten.

Kündigungsfrist

Die Kündigungsfrist ist in der Regel im Mietvertrag festgelegt. Wenn keine vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist vorliegt, gilt eine Frist von drei Monaten für Wohnungen und Einfamilienhäuser.

Kündigungsdatum Mögliche Kündigungsdaten sind ebenfalls im Mietvertrag festgelegt. Wenn keine Daten vereinbart wurden, gelten die örtlichen Standard-Kündigungstermine. In der Stadt Zürich gibt es nur zwei mögliche Kündigungstermine im Jahr: den 31. März und den 30. September. In einigen Kantonen gibt es zusätzlich den 30. Juni als Kündigungstermin, während in anderen Kantonen die Kündigung jeweils zum Monatsende außer im Dezember zulässig ist.

Ordentliche Kündigung

Eine ordentliche Kündigung erfolgt, wenn Sie sich an die im Mietvertrag festgelegte Kündigungsfrist und das Kündigungsdatum halten. Bitte beachten Sie, dass die Kündigung vor Ablauf der Frist beim Vermieter oder der Verwaltung eingegangen sein muss. Informationsbroschüren und Musterbriefe für ordentliche Kündigungen sind beim Schweizer Mieterverband erhältlich (Deutsch).

Außerordentliche Kündigung

Eine außerordentliche Kündigung liegt vor, wenn Sie Ihren Mietvertrag außerhalb der festgelegten Kündigungsfrist und/oder unabhängig vom ordentlichen Kündigungsdatum beenden möchten. In diesem Fall müssen Sie dem Vermieter einen geeigneten Ersatzmieter vorschlagen. Dieser neue Mieter muss finanziell solvent sein und bereit sein, den Mietvertrag zu den gleichen Bedingungen zu übernehmen. Der Vermieter muss auch ausreichend Zeit haben, um dem vorgeschlagenen neuen Mieter zuzustimmen – in der Regel reicht ein Monat. Sobald ein neuer Mieter den neuen Mietvertrag unterschrieben hat, werden Sie – als derzeitiger Mieter – von Ihrer Zahlungspflicht ab dem Zeitpunkt entbunden, an dem der neue Mieter die Miete übernimmt. Auch in diesem Fall ist es wichtig, Ihr Mietverhältnis schriftlich zu kündigen. Wenn Sie keinen geeigneten neuen Mieter finden, wird Ihr Mietverhältnis mit Wirkung zum nächsten Kündigungstermin gekündigt, was bedeutet, dass Sie die Miete bis zu diesem Datum weiter zahlen müssen. Schritt-für-Schritt-Anleitungen für eine außerordentliche Kündigung sind beim Schweizer Mieterverband erhältlich (Deutsch). Züriclean ist ein führendes, professionelles Reinigungsunternehmen in der Schweiz mit englischsprachigem Personal. Wir führen Übergabereinigungen, Endreinigungen, End-of-Tenancy-Reinigungen, End-of-Lease-Reinigungen mit Übergabegarantie durch und begleiten Sie bei der Übergabe. Wir helfen Ihnen auch bei der deutschen Übersetzung während der Übergabe. Besuchen Sie bitte unsere Homepage für weitere Informationen.

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